周辺サービスの徹底③ 施設のニオイ
実際に利用者とその家族が気にするところ。。。ズバリ匂いなんです。
放課後等デイサービスに訪問した時に、ドアをあけて最初に気になるのが、その施設独特のニオイなんです！
この“施設のニオイ”、働いているスタッフにとっては、さほど気にならないのが厄介なところ。施設に利用者を招いたとき、ニオイを心配しないで済むためにも、簡単にできる解決策をご紹介します！
施設のニオイの原因は？
施設の中でもっともニオイが付きやすく、とどまりやすいのは布製品。カーテンやラグ、ソファ、カーペットにしみ込んだ汗や皮脂などのニオイが空間へ漂い、さらにニオイが空間を漂って布製品へしみ込むという「ニオイのサイクル」が家の中で起こり、その施設独特の気になるニオイになっていたのです。
特に最近は、気密性や断熱性が高い施設も多く、サービス提供中、ドアをあけっぱなしにできないなどの営業事情も、ニオイをこもりやすくしてしまう原因だと考えられています。
ニオイのサイクルを断ってスッキリ！
家のニオイをスッキリさせるには、「ニオイのサイクル」を絶つために、ニオイがしみ込んでいる布製品とニオイが漂っている空間の両方を消臭することがポイントです。
“施設のニオイ”を心配しないで済むために、特に消臭するべき空間とそこにある布製品“施設のニオイ”の原因をまとめてみました。
ポイントをおさえて、効率的にニオイ退治しましょう！
アマゾンでNo1売上を誇るチャーミスト 
です。これは病院でも使用されているもので、利用者のお母さまたちにもアピール間違いありません。
次亜塩素水
は必須です。
利用者のお母さんたちはこういうものに敏感です。
難しいことが利用者のにおいです。学校で汗をかいて放課後に施設にきます。わが子の場合は良いですが、他人のお子さんのニオイはいやなものです。間違って上着などを羽織ってしまい、ワキガがうつると大変です。上着をハンガーにかけるときにさっとでおラボイオンクリア 
をかけておきましょう。
エチケットソープ
もっとも重要なことは、元から断つということです。ドラッグストアではなく、施設で買っていただいております。
調べてもらうとわかりますが、物がちがいます。
というように、ニオイを中心に話をしてきましたが大変重要な為、ご検討ください。
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周辺サービスの徹底②
ご質問は下記メール サラリーマンK までお願いいたします。
pvdyv34761@yahoo.co.jp
メールをトップにしました。数えてみると３８通ものメールを頂戴しました。励みになります。痛烈なご批判もいただきました。ありがたく受け止め、こどもたちの場所をさらによりよくするため、頑張ってまいります。
さて放デイでは、安心・安全が第一です。
現在、加盟しているフランチャイズでは必須にしていない防犯カメラを導入しております。わたしのスマフォでリアルタイムチェックできます。
個人情報保護法の観点から、保護者の方は閲覧不可です。
やはりこのご時世、虐待等のイメージがあったため導入しました。辛い過去の話ですが、実はフランチャイズに加盟したかった本部があったのですが、わずか１週間の差で先を越され、その本部と契約ができなかったのです。その本部が、防犯カメラを推奨しており、導入しました。（現在加盟している本部もがんばってはくれています。が業種交流会でいろいろ話をきくと、私の加盟している本部は意識が低いと認識）
お母さんたちは安心してくれます。
スタッフもいつでも見られているという（危機感ではないけれど）意識は絶対にあります。
導入ということではありませんが、施設ブログに風景やイベントを掲載します。
よくこどもたちがうつっている写真ににこちゃんマークなどでかくしているものがありますが、基本、当施設のブログにこどもが映っている画像はだしません。
顔写真がかくされていること自体が、なぜか差別的なものにおぼえてなりません。
毎月施設通信を発行しており、保護者の同意を得てそちらには顔写真も掲載。施設の中で読んでいただけるようにしております。
またビデオ撮影を細かに編集し、親御さんにお渡ししております。（この事業を始めてから２か月程度で習得できました。）結構喜ばれております。
こどもたちの体調管理も徹底しております。
コロナによるスタッフの不安は本当に大変な思いがあります。
こどもたちはマスクを嫌がりますし、勝手な外出を懸念するため、ドアを常時開放もできません。（良かったことは、施設の窓が高い位置にあり、換気は抜群です）
体温チェックは当たり前のこととし、咳を多くするなど少しでも気になる点があれば
保護者の方に連絡し、利用できない旨を伝えております。微熱などあった場合、熱がさがり３日間利用できないなどルール化しております。最初の契約時の説明に入れております。
このようなことが、こどもたちにとって安心、安全の場所であり、お母さんたちも満足度があがると思っております。
一度、安心をテーマに自施設を見直してはいかがでしょうか。
ご質問などいつでもメールお待ちしております。
関連記事 あなたの施設状態管理大丈夫ですか
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周辺サービスの徹底 ①
いよいよ開所（OPEN）：激闘編 - サラリーマンK副業のつぶやき
当社は現在、放課後等デイサービスを2施設・就労移行支援事業所１施設経営。
２０２０年１０月に３施設目を開所予定
２０２０年１２月に４施設名を開所予定
放デイの派生ビジネスとして就労移行支援事業所は親御さんの安心感につながると同時に、やはり不安も募るもの。相談を通じて必要なサービスを用意していきました。
保護者と面談をどれだけ重ねるか
こどもたちがどのような将来を描きたいのか、親御さんはどのようになってほしいのかという話がウェイトが多いです。
小学校・中学校の教育機関で当然ながら話はされますが、我々も数多くの情報をアウトプットできるべきであると考えております。

当社は現在、放課後等デイサービスを2施設・就労移行支援事業所１施設経営。
２０２０年１０月に３施設目を開所予定
２０２０年１２月に４施設名を開所予定
放デイの派生ビジネスとして就労移行支援事業所は親御さんの安心感につながると同時に、やはり不安も募るもの。相談を通じて必要なサービスを用意していきました。
保護者と面談をどれだけ重ねるか
こどもたちがどのような将来を描きたいのか、親御さんはどのようになってほしいのかという話がウェイトが多いです。
小学校・中学校の教育機関で当然ながら話はされますが、我々も数多くの情報をアウトプットできるべきであると考えております。
下記のように無料でできるものは最低限揃えておき、そして施設見学・体験時には保護者の目にとまるよう設置すべきです。
将来におけるこどもたちの将来探し
こどもたちの個性に合わせて得手・不得手をファイリングで分けておく。
資料請求は無料。非常に役に立ちます。下記が専門学校のカテゴリーです。
都道府県別・カテゴリーから選べることで住所から選べることなど探しやすい。
下記カテゴリー
美容・理容・ヘアメイク
ゲーム・ゲームクリエイター・ゲームプランナー・Ｗｅｂ・アプリ
メイク・ネイル・エステ・メイクアップアーティスト・エステティシャン
声優・タレント・ダンス・歌手・俳優・ファッションモデル・アナウンサー・マネージャー
ファッションアドバイザー・スタイリスト・アパレル・デザイナー・パタンナー・きもの
アクセサリー・ジュエリー・雑貨・バッグ・シューズ・フラワー
ホテル・ブライダル・キャビンアテンダント・グランドスタッフ・観光・ 鉄道
英会話・語学・通訳・翻訳・留学
製菓・パティシエ・お菓子・パン・カフェ・製菓衛生師・スイ－ツ
栄養・管理栄養士
調理・料理・コック・フード・調理師・シェフ
スポーツ・スポーツトレーナー・体育・スポーツビジネス
保育・保母・幼稚園・こども・保育士
医療秘書・医療事務・薬業・診療情報管理士
福祉・介護福祉・福祉ビジネス・児童福祉・ホームヘルパー
音楽・ミュージック・ダンス・音響・コンサートスタッフ・ギター・ドラム・ヴォーカル
歯科衛生士・歯科技工士・歯科助手・歯科医療事務
医療・看護・レントゲン・臨床検査・臨床工学・看護士・診療放射線技師
ペット・動物・トリマー・動物看護・ドッグトレーナー・キャット
グラフィックデザイン・美術・絵本・キャラクターデザイン・Webデザイン・ＣＧ
マンガ・漫画・アニメ・イラスト・コミック・キャラクター
インテリア・建築・製図・CAD・環境・バイオ
情報処理・コンピュータ・Webデザイン・IT・アプリ
電子・電気
自動車整備・カーデザイン・航空整備
映画・映像・写真・放送・テレビ・照明・マスコミ・出版
公務員・法律・公務員Ⅲ種・警察官・消防官・自衛隊
簿記・経理・会計・経営・事務・ビジネス・税理士・公認会計士・経営コンサルタント
ヒューマンアカデミー(上記漫画家になるをクリック)・・・子供たちの可能性は無限大です。
従ってヒューマンアカデミーのマンガ・ゲーム・声優は資料を持っておきましょう。
必ず喜ばれます。
テックフォーエレメンタリー・・・プログラミング教室をどうするか。迷っています。
導入するべきなのか？お金かかります。４施設まとめていけるならと検討中です。
現代風水必携 ・・・風水はわたしは信じませんが、思わず購入してしまいました。
数多くの経営者が実践する風水。お母さんたちと話は合いますし、開所前に読んでおけばよかったと思います。
（スタッフも無料貸し出しで必ず読んでます。開所後から、ここにはこの配置など叱られてます）
知人の沖縄施設では「ユタ」にお願いしたということです。
どのようなものかは、無料で資料請求できますので是非ご覧ください。
必ず目にとまるところにファイリングをし、手に取らせるようにしていれば
保護者もここは社会への扉も用意してくれていると考えてもらえます。
関連記事 ↓↓周辺サービスの徹底その②
追伸 これから起業をする会社員の方へ
「ビジネスマンの父より息子への30通の手紙」 著G・キングスレイウォード
ほぼノンフィクション 是非読んでください。非常に読みやすく、自身に置き換えやすいです。お金にどのように付き合い、起業後の知人とどのように付き合っていくか。
経営者のバイブル。
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いよいよ開所（OPEN）：激闘編
OPEN３０日前
机や備品の搬入。
全職員ミーティング。経営理念、施設方針の確認。
指定申請も終了し、やること無し。
フランチャイズ本部の工程を確認すると、営業廻りとポスティングによる
利用者集め。
ポスティングが効くのか！？と疑ってました。後ほど結果を。
施設見学会FAX送信。
ホームページとSNSをUP。
OPEN２０日前
施設見学会実施。
お茶菓子とお土産（安いモノ）を用意。
火曜日～金曜日１０：００～１６：００を実施。
本部スタッフによる研修開始。
引き続き、ポスティング及び営業。
OPEN１０日前
指定申請の現地調査のみ緊張。本部立ち合いでも、直接問われたらどうしようかと
びくびくしておりました。１５分で終了。
地域の会合に積極的参加。
各小学校・中学校の生活指導担当にあいさつ回り。
引き続き営業、ずっと営業。
OPEN３日前
スタッフ同士で大ゲンカ。二人とも女性だが、ラオウとケンシロウくらいの威力。
喧嘩の内容は、（お互い経験者の為）どちらの手法をとるかの探り合い。
本部スーパーバイザーの元、わたしの選択したほうに従う。
男性スタッフなら、理解させやすいが。自発管以外全員女性。
嫌われたくない。だって男だもの。
OPEN１日前
今回は剛掌派がさく裂。ケンシロウ（女）は辞めることになる。
のちに（開業してから２か月後）、ラオウはバット（ワタシ）に敗れ去ることとなる。
OPEN初日（ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ）
わたしも勤めている会社を休んで朝から施設で清掃。
体験見学１名（次月よりご利用決定）
施設見学１名（２か月後よりご利用決定）
上記２名はポスティングを見て来ました。驚きです。
相談支援事業所への営業手法変更
３週間で計３回ずつあいさつに行きましたが、やはり知らないところへ紹介を出す事は
難しいと察知。
（ウィズユーさんみたいに産学連携組んでいれば安心感は別だとおもうが、当施設にそれは無し）
ミーティングはもっぱらどうすれば気に入ってもらえるか、喜ばれるかに着目。
男性相談員には、女性スタッフが。女性相談員には男性スタッフを投入。
話した内容、時間は伸びたことがわかる。
上記手法を徹底する。
また口コミ効果を狙うため、〇〇〇〇を無償にする。ただし紹介キャンペーンとする。
稼働に関しては、結構時間がかかるとみたが、半年たてば安心した。
月次稼働、損益はまた公開したいと思う（これでバレることは無いと思うので）。
開所して気づいたことに関しては、経営理念と方針に反していない、且つ無料であれば
どんどん導入しました。
次の記事にいれています。
是非ごらんください。
全国630店舗以上！リラクゼーション店【りらくる】 
最近はまってます。
開業前 求人大失敗する
放課後等デイサービス間違えない物件探しと４つの注意点 - サラリーマンK副業のつぶやき
↑関連記事：物件探し編
放課後等デイサービス求人で失敗したお話
「放課後等デイサービスは人が集まらない。」とよく言われました。
事業を始める前に知人に相談すると
「スタッフが集まらないよ」
「介護は人が厳しいよ」
などなどネット検索すると当たり前の言葉ばかりが、出てきました。
本部の営業マンのお話をきくと
人員で開業が遅れたことは４施設ありましたとのこと。想定内でした。
１５％程度は集まらない事を加味しておけば良いだけの事。
放課後等デイサービスに必要な人は
- 児童発達支援管理責任者
- 児童指導員または保育士を2人以上
児童発達支援管理責任者
わかりやすく説明すると、同業種系で５年以上実務経験をされている人が、さらに約２６時間の研修を経て取ることができる職種です。（児童指導員と保育士は割愛）
児童指導員と保育士は調べていくとどうにでもなるとの感じだったため、
児童発達支援管理責任者（以後、自発管と略）がメインで求人集中しました。
なるべくお金の支出を抑えたかったため、ハローワークへの求人募集を開始。
これは正解でした。
介護系関連の方たちは、自分の現在の職場環境に違和感？を感じたときにアンテナを張っているため、新たな放デイのOPENなど敏感です。
施設は古くなればなるほど、職員との摩擦や施設への不満などがある為、
特に新規OPENの魅力は余ほどのものかもしれません。
開業の５か月前から出しましたが、これもよかったです。
自発管は当然、（円満退社希望の為）今の職場をいきなり辞めるわけにもいかず、猶予期間が長ければ長いほど、元の職場にも理解を得ることができるということです。
ハローワークから結果、２人自発管面接がきました。
３６歳と５５歳。決め手は印象を一番に決めました。年齢は関係ありません。
野望と営業スマイルができればそれこそ一番だと思ってましたから（今もそれはかわりません）。給与発生はOPEN月の１か月前から（なにもすることないのに）。
どうやら、私の始めようとしている施設では、全く人の問題はないようです。
と思いきや、
開所２か月前にまさかの事態が
突然の自発管の辞退連絡。
ヒアリングしても本心を言うまでもなく、職業選択の自由である日本ではどうしようもなく、FC本部に相談。
「求人募集をすぐにしましょう ５０万の広告プランでいけますよ」と標準語でいわれるとすぐにイケると思うのが京都人の悪いところ。
指導員と保育士は確保できたものの、自発管、自発管、自発管が来ない。FC本部の人は
「もう少し様子をみたいですが、さらに広げて広告をだしましょう」
結局、求人広告で１１０万捻出しました。
最終的には、求人広告で３人の自発管面接に至りました。
残念なことに、５０万広告プランで２人面接希望があったのに、追加で６０万出してしまったこと＞＜。またその２人の中から、採用が決まったこと。
（自発管）面接を通じてはっきりしたことは、
- 流されるタイプの人が多かった
- 現場の話は自信をもって話すが、自分の事を話すことが苦手
- 聞くタイプが多い
- スーツ着てこない
- 会社員では通用しない
と感じました。またハローワークを掲載してから、多くの電話がかかってきました。
人材紹介会社です。
人材紹介会社とは、人材紹介会社に登録をしている人を紹介。
マージンは年収の３割を支払う。
月収２７万円の自発管→２７００００×１２×３０％＝９７２０００円
よくよく話をきくと
２か月で辞めても、報酬は全額（２週間以内であれば減免あり）とのことで辞める。
だが自分を高めることができるし、良いシステムであることは間違いない
下記など登録しておけば自分を高める場所に紹介してくれる。
そんなこんなで、２施設目を開業するときにも求人広告をどのように安く抑えようかと考えていたが、
結果、８万円の広告だけで集まりました。
今回は以上となります。
関連記事 送迎車も失敗しました。
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放課後等デイサービス間違えない物件探しと４つの注意点
放課後等デイサービス 開業６か月前スケジュール ５３項目のチェックリスト - サラリーマンK副業のつぶやき
↑前回記事
放課後等デイサービス物件を探す
フランチャイズに加盟したわたしは、全て本部任せです。
放デイ物件の条件
- 家賃25万円以下
- 駐車場2台必要
- 指導訓練室は30㎡
- 衛生設備・静養室が必要
- 25坪～40坪程度
- 建築確認済証がある建物
- 事務所居ぬき（スケルトンはおすすめできない）
- 放デイに関して家主の了解が必須
実は２号施設案件を自社で探していた為、物件探索のノウハウも構築出来ました。
みなさんも自社で探す場合のご参考にされてはいかがでしょうか。
放デイ物件探索の注意点
- スケルトンにはご注意
スケルトンは、不動産物件の内装状態です。
いわゆるコンクリート（床・壁・天井）むき出しの状態です。
良い物件が安い賃料で出ていた為、すぐに工務店手配をして内見をしました。
１号施設目から車で５分。２施設目としては最高の場所でした。が
空調・トイレ・床・天井・壁などの工事をいれると４７０万見積（税抜）。
１号施設＝２４０万円でしたので、２３０万円のUPとなりました。
このことからスケルトン物件は今後断念しました。
- 放デイに関して家主の了解（理解）が必須
障がいに知識の疎い家主は嫌がります。
家主自社ビルに障がい者施設が入ることを嫌がる方は多いです。
放デイの認識は一般にまだまだ浸透しておらず、電話で断られることも多くありました。
しっかりとした事業説明を要します。
さて自分で探す場合は
ネット検索・・・地域の不動産業者にすべてにFAXします。（事例は後ほど）
↓ 大手関係なく不動産業者はその地域物件のすべてを網羅していません。
↓ 出店候補エリアのすべての業者に連絡をいれるべきです。
内覧 ・・・物件情報を確認し、複数候補をピックアップ。
↓ ①賃貸条件（保証金・家賃・共益費・仲介手数料の有無・退去時復帰）
↓ ②建築確認済証があるか
交渉 ・・・上記①②に加え、③フリーレント期間（賃料発生をOPEN発生）交渉
↓ ④特約事項（融資不履行の場合、物件契約無効）
物件契約 ・・・④の特約さえ入れれば、すぐ契約です。
仲介手数料は高いですが、是非仲介業者は介在させましょう。
自分で探せば、加盟金２００万円から５０万円引くというFC本部からの提案
２施設目ということもあり、５０万円引きという点で頑張りました。
が、もうわたしは探さない！と決めました。
それほどすべてをクリアするステップは大変でした。
特に③と④を注意してもらえればと思います。
③フリーレントに関して（以後、賃料発生の事を「賃発」という）
仮に１０月１日OPENとします。この場合、事前相談は８月中旬になります。
この場合、７月には物件契約を締結しなければなりません。
杓子定規にいけば、まだ営業してもいないのに７月・８月・９月と家賃を
支払わなければなりません。家賃２０万円とすれば６０万円の支出。
それを１０月１日から家賃発生にすると交渉します。
あまり強く言いすぎると、家主から断るどころかもう話も聞いてくれません。
④物件契約は、銀行及び政策金融公庫の借り入れ時に完了していなければなりません。
物件契約時は、保証金と初月家賃、仲介手数料を入金していなければなりません。
特約条項をいれていない物件契約をすると、万が一借入ができなかった場合に
保証金、諸費用（約２００万程度）は没収されます。
融資不履行時無効の特約さえ入れておけば、融資が無理であっても、返金されます。
フランチャイズに加盟すればどうなるか？（１施設目はハヤカッタ）
ﾜﾀｼ：本部が紹介してくれた物件に対して「ココで開所します」と決めるだけ。
実は本部が全てやってくれます。あまりにも簡単そうだったので２号施設は自社で頑張りましたが。
１号店経緯
最初条件：家賃２２万円 敷金１１０万円（５か月分）駐車場込
本部交渉：家賃１８万円 敷金 ９０万円（５か月分）駐車場込
家主挨拶時には、物件契約書もほぼ決まっておりました。
月々４万円減額は、４年経営すると加盟金がチャラになる計算。
商圏調査は自社で出来ない
ここではばれないように本部からのメール本文を抜粋いたしました。ご参照ください。
【 商圏の見方 】
障がい児見込み数（黄色枠）が、
100名以上（◎） 99名～80名（〇） 79名～50名（△） 49名未満（×）を
ひとつの基準とさせていただいております。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
時速１５km（車）での５分、１０分、
3歳～17歳までの人口÷事業所数＝１施設当たりの人口数
↓
1施設当たりの人口数×9％
＝放課後デイサービス：児童発達支援を利用する障児者見込み数
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
稼働を100％
だいたい1名・月10日利用として
障がい児見込み数の中から26名を確保するにあたり
今後競合施設がでることも考えると見込み数は約60名はあったほ
このデータ数字がすべてとは言えません。
弊社、直営も開所当初の障がい児見込み数はデータ上「７０」
競合が増えてこともあり今は「４０」程度ですが、可動は１００％
今回の○○○○エリアですが、
施設競合リサーチでは、どの施設もほぼ満杯状態でした。
日によっては定員オーバーしている施設もありました。
また周辺の隣接市も需要が高いようです。
弊社加盟店でも送迎距離が５km以上のところも多く、
利用者もいるようです。
従って
・周辺の施設が受け入れいっぱいであること
・隣接市からも利用者が見込めること
何よりも○○○○ですので、不動産屋とのやり取り等の日数や時間が短縮でき
また、いつでも求人スタートできることから、
障がい児見込み数（黄色枠）が、
100名以上（◎） 99名～80名（〇） 79名～50名（△） 49名未満（×）を
ひとつの基準とさせていただいております。
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時速１５km（車）での５分、１０分、
3歳～17歳までの人口÷事業所数＝１施設当たりの人口数
↓
1施設当たりの人口数×9％
＝放課後デイサービス：児童発達支援を利用する障児者見込み数
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稼働を100％
だいたい1名・月10日利用として
障がい児見込み数の中から26名を確保するにあたり
今後競合施設がでることも考えると見込み数は約60名はあったほ
このデータ数字がすべてとは言えません。
弊社、直営も開所当初の障がい児見込み数はデータ上「７０」
競合が増えてこともあり今は「４０」程度ですが、可動は１００％
今回の○○○○エリアですが、
施設競合リサーチでは、どの施設もほぼ満杯状態でした。
日によっては定員オーバーしている施設もありました。
また周辺の隣接市も需要が高いようです。
弊社加盟店でも送迎距離が５km以上のところも多く、
利用者もいるようです。
従って
・周辺の施設が受け入れいっぱいであること
・隣接市からも利用者が見込めること
何よりも○○○○ですので、不動産屋とのやり取り等の日数や時間が短縮でき
また、いつでも求人スタートできることから、
お考えいただければと思います。
まずは、添付資料をご確認ください。
まずは、添付資料をご確認ください。
添付資料は地域が特定されてしまいますのでご容赦ください。
要するに
車で時速２０ｋｍで走った場合の５分、１０分エリアに事業所数と児童人口、そして障害児童の見込みを出され、１施設あたりの割合（見込み障害児童数）を出します。
ここでは商圏ごとに指数をだしておりますが、なるほどと感心したものです。
独自では出せるものではなく、よくよく加盟してよかったと思います。
わたしの希望エリアではかなり競合店が多く、本部曰く激戦区とのことでしたがGo判断をしました。
FC本部の営業担当の意見をうのみにしたわけではありません。が参考にはさせていただきました。他に全国展開している放デイも複数あり、さまざま特化した放デイもありましたが、大半は個人（法人ですが）レベルがやっている施設ばかりでした。
残念ながら２年で３施設他社の経営している放デイはつぶれてしまいました。
これも仕方ないのかもしれません。
放デイの業種に大手とよばれるものはありません。
たとえばスーパーを経営していて、イオンモールができてしまうと。。を考えなくてよいのです。
ちかくにこどもプラスさんなどありますが（地域は言えません、、、）、こどもプラスさん１施設のなかで、当施設は２施設あります。このことがすべてであると思います。
話が脱線しました。物件はFC加盟すればOKです。あなた自身の時間があれば、一緒に探す感覚で良いと思います。やはり地元を知り尽くした方が土地勘をもって調べたほうが良いのは間違いありません。見つけた後の交渉などを本部に任せればよいかと思います。
良い本部であれば、物件に対してきっちりと評価をすることかと思います。
頑張ってください。
↓↓ 関連記事：開業前の求人募集
クリック応援お願いいたします。
下記をクリックだけでOKです＾＾
